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1平米只要350!这座东北城市火了:房价低到“难以想象”

2019-04-16 来源:金融界  浏览:    关键词:二手房,鹤岗,房价,2017房价,购房,全国房价

今天,一则黑龙江某四线城市的房价跌到“令人发指”的音讯,在微博狂刷屏了。

东北四线城市房价跌到难以置信320平的房子只需15万4月14日,有微博网友发文称“东北某四线城市房价曾经跌到令人难以置信的水平了,太夸大了,不敢置信。

”文中的配图显现,黑龙江鹤岗的房子曾经拉开了白菜价的序幕,3月鹤岗的均价是1240元/m2,其中九州兴建小区周围300元/m2,320平的复式高层只需15万。

诸葛找房数据显现,2019年3月,北京市东城区二手住宅为94741元/平方米。

依照55平米总价19000元的价钱,鹤岗的五套房总价也仅仅能够抵上北京的一平米售价。

在安居客二手房平台上鹤岗市多个小区的二手房房价的确处于1-2千元区间内,以至有二手房70平米仅售4.8万元。

但相较于二手房价钱而言,新开楼盘的价钱则要高了很多,据查询发现,在售的四个鹤岗市新盘中有三家单价超越万元,而另一家却才3千出头,差距之大令人咂舌。

据每日经济新闻,网络上呈现的状况基本属实。

比如说,依据某二手房网站显现,鹤岗市的一个“东山沿河北小区”,一套位于7楼的46平毛坯房(一室一厅)总价只需1.5万,折合一平方米326元。

还低于网络上传播的一平方米348元的价钱。

而鹤岗市的另一个“九洲松鹤小区”,一套位于6楼的50平毛坯房(一室一厅)总价也只需1.9万,折合一平方米380元。

也和网上传播的最低价差别不大。

记者与二手房网站上提供的中介电话联络后得知,在鹤岗,总价两万的房源十分多,还有许多房源的总价低于两万。

不过,接受记者采访的中介也指出,这些低价房源都是当地的棚改房,性质与普通商品房有明显区别。

比如说,普通商品房能马上办下“房本”,这些房源却并不能马上把“房本”办下来,需求等几年。

当地中介还表示,“鹤岗周边的城市房价还没有那么低。

房价处于低位的主要缘由是棚户区改造的小区增加,人越来越少,房子越来越多,价钱自但是然就降了。

”他还表示“当地人的月工资也就在2000左右,很多当地人都是买棚户区改造的小区的房子,由于价钱低价,这个价钱也不能再低了,再低就赶上白送了。

”房天下平台显现。

新房方面,鹤岗市在售的5个楼盘,最低销售价钱为3200元/平米,最高为4300元/平米。

二手房共有126套房源销售,其中总价最低房屋售价为3.8万元,63平米两居室,每平米单价仅603元。

依据吉屋网数据,近三年来,鹤岗市房价总体呈现走低态势,目前,新房价钱不到3300元/平米,二手房价钱不到2400元/平米。

资料显现,鹤岗是黑龙江省辖地级市,位于黑龙江省东北部,北隔黑龙江与俄罗斯相望,东南临松花江与佳木斯交界,西屏小兴安岭与伊春为邻,处在黑龙江、松花江、小兴安岭“两江一岭”围成的“金三角”区域;总面积14684平方千米,下辖2个县和6个区。

2017年总人口100.9万人。

最近,鹤岗还由于要给警察“送房送车”出了名。

稍早之前,3月5日,黑龙江鹤岗市公安局经过其官方微信号发布《鹤岗市公安局关于2019年度招警优惠政策》提到,多类契合条件的公安院校毕业生能够享遭到“一车一房”优惠:即价值在10万元以内的汽车,以及建筑面积在50-90平方米,房源位于市区内的住房。

选房次第依照依照公安联考分数或公务员考试成果从高到低排列。

此外,统招本科及以上学历,并取得一定资历的人员,也可享用“一车一房”待遇。

鹤岗市公安局还提到一项条件,即在鹤岗市公安局最低效劳7年。

官方资料显现,鹤岗市常住人口101万,其中市区人口61.7万。

第一财经旗下“新一线城市研讨所”去年4月曾发布《2018中国最新1-5线城市排名出炉》,鹤岗市位于5线城市行列。

在1月初,鹤岗市市长王秋实做政府工作报告时提及,初步统计,2018年鹤岗市地域消费总值同比增长5%;城镇常住居民人均可支配收入增长6.5%,乡村常住居民人均可支配收入增长7%。

据黑龙江省国民经济和社会展开统计公报显现,据人口抽样调查推算,2018年,黑龙江省人口自然增长率为-0.69‰。

年末常住总人口为3773.1万人,比上年减少15.6万人。

据鹤岗市去年5月发布的《2017年鹤岗市国民经济和社会展开统计公报》显现,2017年,鹤岗市完成地域消费总值282.9亿元;城镇常住居民人均可支配收入21370元,乡村常住居民人均可支配收入13967元。

而同年,国度统计局数据称,全国城镇居民人均可支配收入36396元,乡村居民人均可支配收入13432元。

全年全国居民人均可支配收入中位数22408元。

严跃进表示,“鹤岗、双鸭山、七台河等城市的逻辑都差不多,即过去是煤炭和工业相对兴隆的城市,但这几年由于煤炭整理等,常常这个时分城市产业展开也遭到影响,很多人口也逐步外流。

诸葛找房数据研讨中心剖析师段雨桐表示,“黑龙江近几年的经济形势不太悲观,人口也是不时在流出,房地产市场较为淡漠。

鹤岗这种比较小的城市房地产市场更是不容悲观。

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