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楼市调控再升级!以后买房都要摇号了?

房源在限价下,需求相对旺盛,而倾斜刚需将是主流政策。在调控的诸多手段中,限价对于稳定房地产市场价格起到了一定作用。但因为限价,高性价比房源成为炙手可热的商品,在实际销售中,真正的刚需购房者并不具备优势。自3月以来,以公证摇…

中国房地产报:房租过快上涨会让整个城市发展承受其代价

一线城市房价平稳,但租房市场近期却出现非理性暴涨。相关统计数据显示,一线城市最近一年平均租金涨幅高达20%,远超往年水平。以北京为例,7月北京房租环比上涨2.63%,同比上涨21.89%,处于过去五年来的较高水平。某些热点地区的房租实际整体环比涨幅甚至超过10%。一线城市租金的上涨是一系列复杂动因叠加的结果。从房屋租赁市场供需角度分析,在供给端存在租赁市场待培育、限价下的转租为售以及违建拆除导致供给端难以放量等三道缺口。在需求端,购置需求的挤压、毕业生刚需和租房消费升级的大势积攒了大量租房需求,供需失衡让

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“地王”频现 苏州楼市的“冰与火之歌 ”

中新网苏州5月8日电 (记者 钟升)8日,苏州市2019年“金三银四”后的首场土拍闭幕。在合计3宗的地块中,2块在竞拍开端后没有加价既以高溢价率成交,1块在经过85轮报价后以45.38%的溢价率成交。3宗地块成交总额达40.65亿元。放眼近几个月的苏州楼市,“冰”与“火”交错着。今年以来,苏州楼市似有回暖迹象。4月24日的土拍一日吸金达135.7亿元,两个板块降生了新地王。4月29日,苏州工业园区湖东板块一宗住宅用地经过40轮竞拍以总价35.63亿元成交,楼面价达30287元/平方米,溢价率37.67%,

2019-05-08

北京今年首批计划开工政策性住房13.6万套

中新社北京4月2日电 (记者 于立霄)北京市住房和城乡树立委员会4月2日发布音讯称,在首批政策性住房开工计划表中,北京市今年计划开工13.6万套房源、竣工8万套房源。北京市住房和城乡树立委员会、市展开和变革委员会、市规划和自然资源委员会近日分离下发《关于印发2019年度政策性住房首批开工竣工计划的通知》,首批列入开工树立计划项目147个、房源约17.2万套。其中,计划2019年开工项目116个、房源13.6万套;推进前期手续的项目31个、房源3.6万套。计划今年年内开工的项目中,政策性租赁房项目45个、房

2019-04-03

贾康:中国征收房地产税没有法理上的硬障碍

每经记者 涂颖浩 摄3月27日,在博鳌亚洲论坛2019年年会期间,华夏新供给经济研讨所首席经济学家贾康在接受媒体采访时表示,对比国际阅历,从理论和理论两个角度,中国征收房地产税没有法理上的硬障碍。同时,贾康对空置税持严肃态度。他以为,如何认定房子空置,操作起来还是有争议的,需求有一个十分紧密的政策配套。提出讨论空置税绝对不能承认房地产税的必要性和依照中央请求推进立法的总体布置。房地产税没有法理上的硬障碍贾康指出:“这么多年,有观念以为在中国房地产税的推行上有法理上的硬障碍,细致论据最突出的就是往常房子有房

2019-03-31

董藩:有多套房的人也贡献了税收和GDP 不应被仇视

今年两会,房地产税再次被提及。房地产税立法和征收关系到千家万户的利益,应该如何收,怎样收,什么时分推出?网易研讨局采访了北京师范大学房地产研讨中心主任董藩。1、房地产税今年无法推出。2、在整体经济形势和其他经济要素不变的状况下,征收房地产税,短期内房价会跌。3、假如征收房地产税的力度比较大,税率比较高,空置率会降落。4、不应该征收空置税,由于实践操作中很难定义什么是“空置”。5、一个人同时具有很多住房不见得一定是坏事。具有很多住房的人,在买房的过程中同样拉动了GDP,贡献了税收,贷款促进了银行信贷。整个社

2019-03-19

上海浦东上线住房租赁公共服务平台:瞄准租房“痛点” 创新“浦东模式”

中新网上海3月15日电(李姝徵 郁玫)黑中介的歹意加价,二房东的层层转租……房屋租赁市场的部分乱象让许多在中国大城市打拼的年轻人深感“居大不易”。图为当日上线的浦东新区住房租赁公共效劳平台。(作者:供图 申海)作为吸收年轻人创新创业的“热土”,上海市浦东新区15日上线的“浦东新区住房租赁公共效劳平台”却有望处置这一“痛点”。图为工作人员演示在线选房功用。(作者:供图 申海)据浦东新区官方表示,该平台是中国大陆率先完成基于物联网技术落地的由政府主导的租房平台,亦是首批完成跟公安部打通的实名认证租赁住房平台。

2019-03-16

海南之后,下一个被“占领”的城市

先讲个段子,中国哪里人最怕冷?答案一定是东北人。每年冬天都有大量的候鸟老人从东北飞往海南过冬,以至有地产商打出广告问:“哪个东北人没有套海南房?”连三亚原副市长李柏青都曾公开表示,“假如北方的几十万外来人口撤出三亚的话,这个城市可能一夜之间变为一座空城。”(猜你想看:誓词不做“房地产加工厂”,三亚如何兑现?)但随着海南购房政策的日益紧缩,锲而不舍的东北人开端将眼光投向广西北部湾的沿海小城——防城港。最近,城叔由于工作关系,在那里待了一周。动身前,对它的印象是:沿边,游客从陆路口岸去越南,走东兴口岸过境;沿

2019-03-15

济南药山片区街区布局优化方案出炉!严控建筑高度!增加普教设施用地规模…

济南市将对药山片区部分街区中止优化增加普教设备用地范围同时依据地块控制指标药山1倍山体高度距离内建筑高度不高于24米2倍山体高度距离内不高于36米济南市药山片区09街区部分地块规划优化正在面向社会公示与征求意见。济南药山片区09街区药山西侧,蓝翔路以东、规划美里路以南,总用空中约15.39公顷,依照《济南市药山片区控制性细致规划》,规划功用为寓居和公共效劳设备。据引见,此次优化是由于药山作为“齐烟九点”之一,文化、景观价值较高,为促进药山景观与城市空间充沛融合,引山入城,使市民能够“看得见山、望得见水、留

2019-03-14

「聚焦315」房企频发事故 长租公寓成投诉热点

经济察看网 记者 谢敏敏又是一年3·15。在房地产范畴,作为消费者的购房人或者租客,最为关注的话题之一,就是房屋安全质量和寓居体验。在房屋质量方面,过去一年频频迸发出来的安全事故和质量门,无疑引发了购房者以及房地产业内的普遍关注。2018年必定是值得铭记的一年,这一年,中国两家最大的房企碧桂园和万科都未摆脱工程质量的拷问。2018年万科在中山、贵阳、郑州和上海在建工程接连发生事故。2018年12月29日,上海万科七宝生态园项目在建工地发生事故,招致3名工人死亡。上海万科工地事故发作的当天晚间,万科发布声明

2019-03-14

八大猜想,把脉2019 地产业

1月8日,易居企业集团首席执行官丁祖昱透过数据矩阵对2019年地产市场作出了部分预测。《国际金融报》记者据此采访了多位行业人士,试图透过这些预测观点的背后逻辑,为2019年行业的走向寻找更多的落脚点,以期在摸索中前行。经历了2018年的“寒冬”后,在这场预测的开始,丁祖昱便以“信心比黄金重要”为基调,希望鼓励更多行业人士。他说,没有必要对房地产的未来失去信心,特别是对2019年不要失去信心。以房地产的规模和体量,这个行业依然是中国经济的压舱石和稳定剂。但在调控频出、“地产绑架经济”的质疑声日益高涨、“住房

2019-03-14

2018年西安房价全国涨幅最高 厦门已跌回一年前

在2018年3月"两会"政府工作报告将"房住不炒"作为楼市调控总体方针以及全年全国陆续发布调控政策400余次的情况下,各地房价也呈现不同的变化。国家统计局公布的2018年12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据显示,西安新房价格同比去年上涨22.4%,涨幅排名第一;而厦门则成为70个城市中,唯一一个新房价格比去年低的城市。西安新房价格同比涨最多1月16日,国家统计局发布2018年12月份70个大中城市住宅销售价格统计数据,数据显示西安新建商品住宅价格同比涨幅最多,上涨22.4%。综合全年数据来看,西安新

2019-03-14
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