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从中央到地方坚决遏制房价上涨 今年楼市注定难有“金九银十”

一些城市不断萌动的房价上涨预期,与楼市调控初衷背道而驰。持续上涨的房价扭曲了住房的根本属性,加大了社会的两极分化,造成了资源的极大浪费。更严重的是,投机盛行的楼市不利中国经济健康发展,并给金融体系的安全运行带来严重隐患。近日,住房和城乡建设部公布一批各地查处的违法违规房地产开发企业和中介机构名单,20家房地产开发企业和中介机构因哄抬房价、“黑中介”、捂盘惜售、未批先售、虚假宣传等违法违规行为上榜。之前,住建部等七部委开展了房地产市场乱象治理专项行动,此次是“专项整治楼市乱象”文件下发后的首次公开曝光。住建

房企新“算盘”丨消费积分抵房租,花得多抵得多,你觉得靠谱吗?

如果以低于一定市场价的房租租到房子,节省下来的房租用以消费支出,这样的租住方式对你有吸引力吗?记者调查发现,当前部分住房租赁企业正在试水以租金为基础现金流、以消费为推动力,实现“以租金换取消费”的新型租赁模式。与此同时,北京、深圳等一线城市近期却出现部分机构为争夺房源哄抬租金、高价收房的现象,“以租金换消费”的药方能让攀升的房租凉下来吗?降低租金换消费,租赁住房运营商目的何在?上海地产集团打造了租赁住房运营服务品牌“城方”,通过国企混合所有制模式,引入职业经理人管理制度,探索专业化、市场化运作机制。上海地

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1平米只要350!这座东北城市火了:房价低到“难以想象”

今天,一则黑龙江某四线城市的房价跌到“令人发指”的音讯,在微博狂刷屏了。东北四线城市房价跌到难以置信320平的房子只需15万4月14日,有微博网友发文称“东北某四线城市房价曾经跌到令人难以置信的水平了,太夸大了,不敢置信。”文中的配图显现,黑龙江鹤岗的房子曾经拉开了白菜价的序幕,3月鹤岗的均价是1240元/m2,其中九州兴建小区周围300元/m2,320平的复式高层只需15万。诸葛找房数据显现,2019年3月,北京市东城区二手住宅为94741元/平方米。依照55平米总价19000元的价钱,鹤岗的五套房总价

2019-04-16

“搏学大考”全面开放 贝壳找房拟打造全经纪行业考核标准

中新网4月2日电 近年,我国房地产买卖市场不时成熟,对房地产经纪人的专业才干和综合素质提出了更高请求,职业化的经纪人已成为房地产效劳行业的中心支柱。3月31日,贝壳找房认证考试院举行了“搏学大考”考试教材修正研讨会,盘绕变革经纪人职业考核规范,推进“搏学大考”认证制度在全平台的落实,促进房地产经纪人职业化水平全面提升等问题中止了深化讨论。“如何树立房地产经纪行业专业化、规范化与科学化的人才评价体系,推进人才的树立和行业的规范化管理,是经纪人职业化下一步的展开重点。”贝壳找房CHO郑云端在研讨会上指出,要让

2019-04-03

从财产税角度看房地产税:有利于形成改革共识

从财富税角度看房地产税,有利于构成变革共识明白房地产税的基本功用与定位,是房地产税变革的十万火急。从财富税的实质属性,来看待房地产税变革,有利于构成变革共识。在3月26日-29日召开的博鳌亚洲论坛期间,房地产税话题再度引发热议。特别是吴晓求、贾康两位大咖同台激辩,对房地产税变革论述的观念泾渭分明,进一步加剧了大家对“如何征收房地产税”的分歧。对此,中银国际研讨公司董事长曹远征表示,不能从狭义概念去了解房地产税,应该从财富税角度讨论和了解房地产税。对目前的中国人来说,最大的财富可能就是房子,需求在财富代际更

2019-03-31

融创孙宏斌:不想做第一很多年 现阶段效益第一

新京报讯(记者 张晓兰)融创依旧是“票房”保证。3月29日,融创中国在香港举行2018年业绩发布会。上午11:00,融创中国董事会主席孙宏斌携行政总裁汪孟德、首席财务官曹鸿玲、公司秘书高曦一行四人如约而至。发布会上,孙宏斌一改以往“金句”连连的作风,并没有太多“猛料”爆出。固然如此,但他的发言内容疾速成为各大媒体的头条。现场除了关注融创业绩、文旅项目,也谈及了并购。从整场业绩会来看,融创管理层重复强调“当心、谨慎”,让企业高质量展开。融创销售今年目的剑指5500亿清点融创近几年的业绩,融创不时在坚持着高速

2019-03-31

551亿广信“资产包 ”已完成交割,万科发公告对广州花地湾地块部分物业进行清退

551亿广信“资产包 ”已完成交割,万科发公告对广州花地湾地块部分物业中止清退金羊网记者 黄巍俊 摄金羊网讯 记者何伟杰报道:2017年,万科以551亿元竞得广信“资产包”,包含花地湾板块、白鹅潭经济圈、东山百货大楼一带、文德路项目、越秀区东华西路、荣华南项目、浣花路烂尾楼等地块及项目。今年1月,这个庞大的“资产包”曾经完成交割。3月18日,广州万科全资子公司广州市万溪房地产有限公司在花地湾地块多处张贴公告,请求一切非法占用该地块的单位和个人,立刻退出所占用的土地。金羊网记者 黄巍俊 摄广信“资产包”已完

2019-03-31

广深两地银行下调房贷利率,要入市吗?

经济察看报 记者 老盈盈3月还未过半,深圳地域房贷利率就迎来本月内二次下调,多家银行首套最低可执行基准上浮5%,二套利率最低可执行基准上浮10%。在此之前,3月初部分银行将首套房贷利率最低可执行基准上浮8%,二套利率最低可执行基准上浮12%。同时,广州房贷利率也呈现一些下调迹象。目前广州的银行房贷利率最低能够执行基准上浮3%,例如广州汇丰银行存款50万,持续3个月,能够享用基准利率上浮3%;存款20万持续3个月则上浮3.5%。此外大银行额度充足,放款速度也越来越快。深圳、广州地域房贷利率降落趋向会持续多久

2019-03-18

住建部:房地产调控将保持政策连续性和稳定性

将做到“五个坚持”,促进楼市平稳安康展开日前,住房和城乡树立部部长王蒙徽在全国两会“部长通道”接受采访时强调,房地产调控将坚持政策的连续性和稳定性,避免大起大落。对此,业内人士表示,在调控持续稳定的背景下,树立保证体系和市场体系并重、租购并举的住房供给体系逐步成型,未来导向型长效机制也将持续。王蒙徽表示,2018年房地产市场总体坚持平稳运转态势,预期也发作了积极变化,住房成交面积增速放缓,成交价钱总体平稳,市场预期趋于理性。上海易居房地产研讨院发布的最新报告显现,持续监控的50个城市中,2011年至201

2019-03-14

未来三年房企偿债额达1.5万亿 资金链重压期降临?

未来三年房企偿债额达1.5万亿 资金链重压期来临?春节后,房企融资量继续井喷。中原地产研讨中心统计数据显现,一月来,房地产企业融资计划发布的总额曾经近90多起,合计金额超越2100亿元,刷新最近一年多来的融资月度新高。高涨的融资需求背后,是行将到来的偿债高峰。依据中信建投统计,2019年房企到期债券范围逾3700亿元,今后三年都是偿债高峰,2021年将抵达峰值,迫近7500亿,三年累计到期债务超1.5万亿。今年偿债额迫近5000亿房企发债好像“车轮战”。2月14日早间,时期中国公告称,已发行于2022年到

2019-02-15

2019关键词:分化、转型 求变求新

在“2019年房地产行业关键词”的预测环节,分化、转型成为嘉宾们提到最多的关键词。业内人士以为,单一高周转方式一去不复返,此时的慢就是快;转型融合、再造重塑,唯有改动才是正路进入2019年,房地产分化将加剧,强者越强,大者越大。单一高周转方式一去不复返,假如不变可能就是死,无论是商业方式、开发节拍还是运营方式,都需求改动。在2019·攻守道暨第十三届新京报标杆地产颁奖盛典上,多名来自房企、机构的业内人士关于“2019年房地产行业的关键词”中止预测,最终分化、转型成为嘉宾提到最多的2019年房地产行业关键词

2019-01-18

深圳开年土地首拍:华侨城23.34亿底价获商业用地 将建300米地标项目

1月11日,深圳2019年首场土拍落槌,坪山G11337-0105商业用地胜利出让,仅华裔城一家房企参与竞拍,最终以底价23.34亿元成交,楼面地价为11854元/平方米。《每日经济新闻》记者留意到,该宗地块曾两次调整竞买人请求,将竞买申请人的主体资历请求放宽。依据出让合同,上述地块内将建一栋不低于300米的高楼。业内人士以为,该项目未来将和世茂坪山项目一同成为坪山的地标项目。两度推迟出让并调整竞买人请求出让信息显现,G11337-0105商业用位置于深圳市坪山区中山大道与体育二路交汇处西南侧,紧邻中山中

2019-01-12
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